Nesta obra partimos da compreensão de que a produção imobiliária capitalista, elemento central da produção do espaço urbano, possui uma lógica. Esta lógica pode ser compreendida a partir da generalização do conceito de diferencial de renda (rent gap) utilizado até o momento apenas para a compreensão do processo de gentrificação. Buscar a lógica da produção imobiliária consiste na explicação da origem da rentabilidade dos empreendimentos imobiliários, diretamente assentados na mudança dos usos do espaço urbano. Através dos empreendimentos imobiliários é possível transformar os gastos ancorados na renda atual dos imóveis nas suas condições atuais nos ganhos possíveis relacionados à renda potencial do imóvel na sua condição futura, ou seja, após o processo de produção imobiliária.