Os temas sobre a defesa do devedor-fiduciante estão aqui tratados à exaustão, divididos em capítulos didáticos, pensados para o profissional que se depara com o caso de seu cliente sem saber, de imediato, as minucias do procedimento extrajudicial promovido perante o Cartório de Registro de Imóveis. Além das questões históricas, conceito e elementos da garantia, estão abordadas com profundidade, dezenas de possíveis nulidades na constituição, execução e no leilão, além, da análise de questões polêmicas.