Totalmente baseado em fatos reais vivenciados pelo autor, "O CONDOMÍNIO" relata todas as lutas, conchavos, traições, subornos, corrupção policial, mortes suspeitas, favores sexuais e tudo que revele a perversidade da ambição humana na busca de poder e dinheiro em um simples condomínio de apartamentos em um edifício de classe média no centro da cidade de São Paulo. O autor, na luta feroz que se envolveu para desmascarar um síndico corrupto, juntamente com a quadrilha da empresa administradora de imóveis que ali se estabeleceu, revela todas as formas como são feitas as armações visando desvio de dinheiro, roubos sem deixar pistas, eliminação de provas, compra de procurações, etc. "O CONDOMÍNIO", porém, não é apenas um romance policial e de suspense, pois além de relatar o modus operandi das quadrilhas que se apoderam dos bens comuns do edifício, também nos alerta, através de notas do próprio autor, de como evitar e combater as atitudes e o poder das máfias que se infiltram e vampirizam vários condomínios de apartamento em todo e qualquer edifício residencial e comercial. "O CONDOMÍNIO" é um verdadeiro manual de segurança para os moradores combaterem a corrupção e desvio de dinheiro em qualquer edifício onde há síndico e administradores corruptos.