Nesta versão atualizada de sua tese de doutorado (defendida, em 1996, na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP), a urbanista Sarah Feldman aborda o período em que o planejamento passa a ser institucionalizado e o  zoneamento da cidade começa a ser feito - e se transforma no principal instrumento  de planejamento urbano. 
Com mapas, estatísticas, descrições sobre as leis de zoneamento, disputas de interesse, projetos...Tudo isso faz de Planejamento e Zoneamento: São Paulo: 1947-1972 um livro obrigatório para quiser entender as formas de urbanismo em São Paulo e, conseqüentemente nas demais cidade brasileiras.