Preocupado com a insegurança na solução de questões pertinentes ao assunto, o autor aborda toda a jurisprudência sobre o regime legal do loteamento fechado, seu estatuto ou instituto jurídico, direitos e deveres dos titulares de lotes e construções, e manutenção do complexo comunhal.Destaca as fases de formação, administração e funcionamento desses símiles condominiais, encontradiços nas zonas de repouso e veraneio.Diante do interesse e críticas constatadas, o autor imaginou dar a lume este trabalho, com o escopo de ajudar na solução da problemática em foco.A obra merece ser bem recebida, porque é necessária e esperada pela comunidade forense.