O autor estuda o condomínio edilício sob o enfoque teórico e prático, com a autoridade de quem atua na área há mais de três décadas. A interpretação dos dispositivos legais se faz à luz da doutrina nacional e alienígena, bem como da jurisprudência, o que oferece um quadro rico das questões que a vida prática enseja. Os princípios jurídicos que emanam da regulamentação legal são considerados na interpretação do diploma civil.
A obra atende aos advogados e magistrados, assim como aos síndicos, estes na solução dos problemas do dia-a-dia.