Nesta obra, Hamilton Quirino detém-se, com clareza e objetividade, no estudo de questões polêmicas e já arraigadas nos condomínios, como também nas surgidas com o advento da Lei 10.406/2002, o novo Código Civil.
Obra inovadora, não se limita à análise da letra fria da lei, ao contrário, busca a interação com aqueles que de fato vivem diariamente os prazeres e as agruras da vida em comunidade.