Esta obra preenche uma lacuna no capítulo dos Direitos Reais, em transformações ditadas pelos anseios do povo. Sua importância cresce quando enfrenta, partindo da origem, o penhor moderno, ou seja, a moderna visão e a aplicação do penhor, esclarecendo dúvidas e enriquecendo a bibliografia sobre o tema. A introdução já fornece a visão sistemática da obra. O autor escreve com clareza, com objetividade em seus anseios.