Neste livro, o autor procurou trazer à luz algumas questões que podem afligir os que vivem em condomínio ou em loteamentos fechados, notadamente sobre a venda de garagem a estranho ao condomínio; usucapião de coisas comuns; permanência de animais nas unidades autônomas; juros incidentes sobre a taxa condominial; a exigência do conselho consultivo em face do novo código civil; a multa incidente sobre a taxa condominial; penhora de unidade do condômino para satisfação de execução promovida contra o condomínio; cobrança de taxa condominial pelo condomínio irregular; impenhorabilidade do bem de família na ação de cobrança de taxa condominial do próprio imóvel; e muito mais.