Inicialmente, a obra apresenta a evolução histórica do Registro de Imóveis, para depois analisar minuciosamente os princípios informadores do Registro. A retificação do registro imobiliário começa no capítulo 3, com o exame da legislação de referência. A seguir, o autor analisa minuciosamente a nova disciplina da retificação do registro sob todas as suas formas, desde a retificação de ofício e o erro evidente, até a inserção de coordenadas georreferenciadas e alteração dos dados de qualificação pessoal das partes, entre muitas outras modalidades.
O capítulo 5 é inteiramente dedicado à retificação bilateral e o capítulo 6 analisa o processamento da retificação administrativa: procedimento judicial, legitimação e produção de provas. No capítulo 7, especialmente dedicado ao imóvel rural, o autor aborda o problema dos autos judiciais, o procedimento de retificação e os atos que não podem ser praticados sem o prévio georreferenciamento do imóvel, entre outros assuntos. As nulidades estão no capítulo 8: nulidade direta e indireta, nulidades decorrentes da inobservância dos princípios informadores do registro, registro de títulos com ingresso não previsto no Registro de Imóveis, registro de atos jurídicos sem previsão legal de ingresso no Registro de Imóveis, prescrição, nulidades e anulabilidades, bloqueio e cancelamento. Passarelli faz, ainda, um exercício de Direito comparado (capítulo 9) - em que focaliza Argentina, Alemanha, Espanha e Portugal -, sem esquecer a função social da propriedade (capítulo 10). Enfim, a obra tem o mérito de aliar a preocupação científica de um estudioso da doutrina e dos princípios que regem o registro de imóveis ao conhecimento técnico prático adquirido pelo competente profissional em anos de experiência à frente de um cartório de Registro de Imóveis.